
Ali Shirzadi
Geschäftsführender GesellschafterDipl. Sachverständiger (DIA)
Vertrauen schaffen. Sie entscheiden über Ihr Eigentum.Mit klaren Grundlagen und nachvollziehbaren Optionen.
Qualität & TransparenzEntdecken Sie Wohn- und Gewerbeimmobilien von Core.Für Ihr Zuhause, Ihr Unternehmen oder Ihre Kapitalanlage.
ImmobilienangeboteEntdecken. Vergleichen. Anfragen.
Bewertung, Vermarktung, Vermittlung und Architektur. Vier Perspektiven für Ihre Immobilie – und Menschen, die persönlich für Sie da sind.
Core kennenlernenUnternehmen & Team
Geschäftsführender GesellschafterDipl. Sachverständiger (DIA)

Geschäftsführende GesellschafterinImmobilienkauffrau (IHK)

ImmobilienberaterSenior Consultant

ImmobiliengutachterinDipl.-Ing. Architektur

Verkaufen, vermieten oder zunächst den Wert kennen: Bei Core beginnt die Beratung mit Ihrem Ziel. Daraus entsteht ein klarer Plan für Ihre Immobilie.
Bewertung, Verkauf oder Vermietung: Finden Sie die passende Immobilienberatung für den Standort Ihres Eigentums.

Eine Erbschaft, eine Trennung oder der Wunsch, im Alter anders zu wohnen: Manchmal braucht es zuerst einen ruhigen Überblick.
Beginnen Sie mit Ihrer Ausgangslage. Die geführte Beratung hilft, die wichtigen Angaben und Ihre offenen Fragen zusammenzubringen.
Von der Bewertung bis zur Vermietung: Wählen Sie, wobei Core Sie begleiten soll.
Was ist Ihre Immobilie wert? Welche Vorbereitung lohnt sich? Und welcher Weg passt zu Ihrem Zeitplan? Ordnen Sie die wichtigsten Entscheidungen, bevor Sie in den Markt gehen.
Grundriss und Lage sind der Anfang. Für einen belastbaren Verkauf zählen ebenso die Eigentümergemeinschaft, Rücklagen, Beschlüsse und der Zustand des ganzen Hauses.
Vom Dach bis zum Grundstück: Machen Sie Stärken, Modernisierungen und offene Fragen nachvollziehbar. So können Interessenten Ihr Haus sicherer einordnen.
Die Grundstücksgröße allein erklärt keinen Verkaufspreis. Klären Sie Baurecht, Erschließung, Zuschnitt und bestehende Bindungen, bevor Sie über das Potenzial sprechen.
Beim Mehrfamilienhaus und Zinshaus gehören Mietverträge, Instandhaltung und Entwicklungsperspektive in eine gemeinsame Betrachtung. Bereiten Sie Ihren Bestand für eine fundierte Prüfung vor.
Büro, Laden, Praxis, Halle oder Betriebsgrundstück: Entscheidend ist, welche Flächen, Nutzungen und Rechte tatsächlich angeboten werden. Ordnen Sie technische Anforderungen, Verträge und den Übergang des Objekts vor dem Verkaufsstart.
Ordnen Sie Mietpreis, Unterlagen und Übergabe. Ein klar vorbereiteter Prozess hilft, Wohnungsangebot und Erwartungen künftiger Mieter zusammenzubringen.
Erhalten Sie Orientierung für Ihre nächste Entscheidung. Lage, Zustand, Nutzung und belastbare Vergleichsgrundlagen gehören zusammen – ein Quadratmeterpreis allein reicht nicht.
Angebotspreis, tatsächlich vereinbarter Kaufpreis und individueller Immobilienwert beantworten unterschiedliche Fragen. Hier finden Sie die passende Grundlage für Ihre Einordnung.
Ein klarer Ablauf macht Entscheidungen leichter. Beginnen Sie dort, wo Sie gerade stehen.
Was möchten Sie erreichen? Klären Sie Anlass, Zeitrahmen und die Menschen, die mitentscheiden.
Legen Sie Unterlagen, Objektbesonderheiten und offene Fragen zusammen. Fehlendes wird sichtbar.
Vergleichen Sie Möglichkeiten und Konsequenzen. Entscheiden Sie erst, wenn die Grundlagen stimmen.
Vereinbaren Sie ein konkretes Vorgehen mit klaren Aufgaben, Ansprechpartnern und Terminen.
Gute Entscheidungen beginnen mit verständlichen Antworten. Finden Sie die Information, die Ihnen gerade weiterhilft.
Durchsucht alle Fragen und vollständigen Antworten auf dieser Seite.
In Ruhe informieren. Klarer entscheiden.Am Anfang stehen Ihr Ziel und die Einordnung Ihrer Immobilie. Die Verkaufsberatung klärt die nächsten Schritte zu Unterlagen, Preisstrategie und Vermarktung. Den konkreten Leistungsumfang und das Vorgehen vereinbaren Sie persönlich mit Core.
Das Beratungsangebot richtet sich an Eigentümer in Hamburg-Mitte, Altona, Eimsbüttel, Hamburg-Nord, Wandsbek, Bergedorf und Harburg. Der Unternehmensstandort ist in Hamburg-Sasel. Die Bezirksseiten dienen der lokalen Orientierung und stellen keine zusätzlichen Niederlassungen dar.
Eine erste Einordnung unterstützt Ihre Planung und Marktentscheidung. Ob ein formelles Gutachten erforderlich ist, hängt vom Verwendungszweck ab, etwa einer rechtlichen oder steuerlichen Fragestellung. Klären Sie Anlass, Umfang und benötigte Qualifikation vor einer Beauftragung.
Nein. Die erste Orientierung hilft gerade dann, wenn Sie Verkauf, Vermietung oder Behalten abwägen. Sie können Ihre Situation und offene Fragen beschreiben, bevor ein konkreter Vermarktungsauftrag vereinbart wird.
Hilfreich sind die Adresse, Objektart, ungefähre Flächen, Baujahr und bekannte Modernisierungen. Bei Wohnungen kommen Angaben zur Eigentümergemeinschaft hinzu, bei vermieteten Objekten die Miet- und Nutzungssituation. Fehlende Unterlagen können Sie im Gespräch benennen.
Ja. Über die Vermietungsberatung klären Sie Ihre Ausgangslage, Mietpreis, Unterlagen und den gewünschten Ablauf. Besprechen Sie mit Core, welche Aufgaben übernommen werden sollen und welche Schritte Sie selbst übernehmen möchten.
Sie erreichen Core unter 040 53 30 81 00 oder per E-Mail an info@core-immo.de. Beschreiben Sie kurz Ihr Anliegen und den gewünschten Rückkanal. Einen konkreten Gesprächstermin stimmen Sie persönlich ab.
Raum für Ihre nächste gute Entscheidung.
Entdecken Sie eine Auswahl unserer aktuellen Immobilien.
Alle Immobilienangebote21647 Moisburg
Praxisfläche22397 Hamburg / Lemsahl-Mellingstedt
Ausstellungsfläche20148 Hamburg
Einfamilienhaus21279 Wenzendorf
Bürofläche22397 Hamburg
Zweifamilienhaus22393 Hamburg / Sasel